A vendre Maison de 95 m² à LE VERNET(03200)
189 000 €
6 pieces
95 m² environ
3 chambres
1 salle de bain
Chauffage Individuel,
1 022 € de taxe fonciére
Niveaux :
Description
SOUS OFFRE ! Prix renégocié pour vous. A saisir ! A 5 min du centre du Vernet et de Cusset, situé dans une impasse calme du quartier de Barantan, découvrez virtuellement ce charmant pavillon de 1995, de 95m² habitables environ, avec vie de plain pied, sur sous-sol semi-enterré (174m² au total). Il comprend, en rez de chaussée surélevé, une entrée (5,78m²), un séjour double (26,35m²) avec cheminée insert et climatisation, une cuisine semi-équipée (8,79m²), 3 chambres (10,35m², 9,47m² et 9,27m²), salle de bain (5,95m²), WC séparé, espace buanderie, cellier, pièce au sous sol pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau (9m²), cave gravillonnée et garage double. Belle terrasse d'agrément couverte et orientée à l'Ouest. Seconde terrasse orientée au Sud. Sur ses 1500m² de terrain paysagé se trouve un grand abri bûches ainsi qu'un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Les points forts de ce bien sont : l'isolation complète des combles aux dernières normes, le chauffage bois, la climatisation réversible Daïkin neuve et le ballon d'eau chaude de moins de 3 ans. Terrain piscinable. Tout-à-l'égout aux normes. Taxe foncière : 1022 euros. Visite virtuelle disponible sur le site d'A la lucarne. Proposition de home staging du séjour et aménagement 3D possible à l'aide du logiciel Home by Me. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché. DPE: 273, (E), GES: 3, (A). Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 82410638900011
FAI dont d'honoraires TTC A la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations concernant cette Maison à LE VERNET veuillez me contacter :
Fanny Dagostino
A la lucarne de l'immobilier
Votre interlocuteur pour ce bien
à LE VERNET
+33 (0)6 49 37 98 30
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