259 000 €

Belle maison de maçon de 136m² sur un terrain clos de 1250m² fleuri et arboré à St Georges Motel, village prisé de l Eure. A 10 min de la zone commerciale de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie et mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec imposante cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine douche, deux chambres, un WC avec lave-mains. A l étage : Couloir desservant trois belles chambres avec placards et une petite salle d eau/WC. Un sous-sol total carrelé comprenant un cellier, une chaufferie, un atelier, une buanderie, un garage double avec porte automatisée et un garage indépendant accolé à la maison. Deux locaux de rangement supplémentaires sous la terrasse de la véranda. Chauffage central au gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques en pvc avec fermeture centralisée, alarme, portail automatisé, interphone, réserve d eau de pluie enterrée de 18 000 litres. De beaux volumes, construction solide fait avec de beaux matériaux, à remettre au goût du jour. Visite virtuelle disponible sur mon site ou sur demande Sandrine Dachary Alalucarne de l immobilier 06.65.65.25.99. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.02% TTC du prix affiché. DPE: 240, (E), GES: 40, (E). Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014