A vendre Maison de 94 m² à JUILLAN(65290)
195 000 €
5 pieces
94 m² environ
4 chambres
1 salle de bain
1 104 € de taxe fonciére
Description
Située sur la commune recherchée de JUILLAN, à proximité de TARBES, dans une rue calme et peu passante dun quartier résidentiel, maison dhabitation T5 de construction traditionnelle. Vous recherchez un bien sans travaux où vous pouvez poser directement vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faîte pour vous et vous attend. Les propriétaires en ont pris le plus grand soin et lont entièrement rénovée et entretenue (60 000 de factures récentes disponibles). Elle vous offrira 94 m² habitables environ, auxquels sajoutent un grand garage (37 m² ) avec un espace bricolage, ainsi quune buanderie (14 m² ), soit une surface utile totale de 145 m² environ. Elle est composée de 4 chambres dont une très grande en rez de chaussée, dun séjour salle à manger avec cheminée ouverte et parquet massif au sol, dune cuisine séparée contemporaine aménagée et équipée, dune salle deau avec douche à litalienne carrelée et dun wc suspendu séparé. La maison est saine et lumineuse, orientée plein sud sur une parcelle de terrain de 400 m² environ. Elle est raccordée au tout à légout. Lélectricité a été refaite, les murs sont isolés, double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques, porte dentrée neuve et isolée, VMC, portail aluminium motorisé, cuisine et salle deau récentes également, façade ravalée, carrelage escalier balcon extérieurs et rambarde aluminium neufs...etc, aucun travaux à prévoir. Les diagnostics techniques immobiliers sont bons. Le DPE est honorable puisque classé D et ne nécessiterait que peu dinvestissement pour un classement en lettre C. Côté extérieur, vous bénéficierez dun espace couvert (toiture neuve) agrémenté dun barbecue maçonné pour vos soirées dété. Vous lavez compris, cette maison représente une réelle opportunité, proposée à un prix raisonnable. Découvrez dautres photos sur le site de la lucarne de limmobilier. Je suis disponible 7jours/7 pour vous la faire visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché. DPE: 203, (D), GES: 6, (B). Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020
FAI dont 9 500 € d'honoraires TTC A la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations concernant cette Maison à JUILLAN veuillez me contacter :
Frederic Bottero
A la lucarne de l'immobilier
Votre interlocuteur pour ce bien
à JUILLAN
+33 (0)7 81 20 13 77
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