414 355 €
DORDOGNE
10 pieces
274 m²
MONTPON MENESTEROL
Contact :
Guillaume BERTRAND
+33 (0)6 81 19 73 57
4 pieces
90 m² environ
3 chambres
1 salle de bain
Chauffage , Fuel
669 € de taxe fonciére
En exclusivité, Belle opportunité dinvestissement pour cet ancien corps de ferme à fort potentiel dans un secteur calme de Montpon-Ménestérol, constitué dune maison dhabitation T4 avec un garage actuellement loué depuis juillet 2011, et nombreuses autres dépendances libres de locataire denviron 170m² (étable, grange, souillarde et auvent) sur un terrain avec bois et prairie de 5800m². La maison de 90m², loué 460/mois, est composé dun séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle deau et un wc, puis deux chambres à létage ainsi quun garage attenant de 21m². Les dépendances offrent de nombreuses possibilités daménagement. Létable de 72m² pourrait accueillir un étage grâce à sa hauteur sous pignon de 6m30 et permettrai de doubler sa surface utilisable. A lopposé, une autre grange de 36m² attenante à un auvent de 43m² et une souillarde de 23m² pourrait certainement être réhabilité pour optimiser la rentabilité de cet ensemble immobilier. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Infos et Visites 7/7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché. DPE: 231, (D), GES: 29, (C). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029
A la lucarne de l'immobilier
Votre interlocuteur pour ce bien
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