A vendre Maison de 282 m² à ST PIERRE DELS FORCATS(66210)
948 000 €
11 pieces
282 m² environ
8 chambres
2 salles de bain
1 893 € de taxe fonciére
Description
A Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d′une surface habitable de 282m² composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol denviron 180m² composé dun grand atelier, dune réserve, dun bureau et dune boutique commerciale, le tout sur environ 1000m² de terrain constructible. Lhabitation principale est composée, au rez de chaussée, dune spacieuse entrée avec dressing, dune grande pièce de vie de 55m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, dune suite parentale de 22m² avec douche et baignoire, dun atelier/bureau de 16m², dune buanderie et de 2 terrasses de plus de 30m². A létage, vous trouverez un espace de 22m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qua une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, dune pièce de vie de 29m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, dune cuisine entièrement équipée, dune chambre et dune salle deau. A létage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle deau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles deau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute lhabitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin denviron 12m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur ). Lensemble est en parfait état. A voir rapidement !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché. DPE: 130, (C), GES: 3, (A). Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012
FAI dont d'honoraires TTC A la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations concernant cette Maison à ST PIERRE DELS FORCATS veuillez me contacter :
Eric Le Meur
A la lucarne de l'immobilier
Votre interlocuteur pour ce bien
à ST PIERRE DELS FORCATS
+33 (0)6 31 69 96 72
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