Un nouveau concept dans l'immobilier
A la lucarne de l'immobilier

Assistance Vente

Mieux vendre avec LA LUCARNE

Quels sont les services proposés par A LA LUCARNE ?

Pour chaque vendeur, en contrepartie d'un mandat simple de vente, nous offrons gratuitement :
- une visite photographique à 360 ° du bien
- une reconstitution du plan en 3 D
- une diffusion de la visite sur notre site internet
- une présence incontournable sur plus de 50 sites partenaires
- une parution dans la presse spécialisée
- une publicité vitrine et show room
- un compte rendu du nombre de visites effectuées

Que vous apporte notre concept ?

Un moyen différenciateur pour valoriser votre bien
Une possibilité originale de cibler et de filtrer vos acquéreurs
Une meilleure qualité de vos visites physiques
Une opportunité de maximiser votre objectif de prix de vente
Une cible de clients acquéreurs très large (diffusion internationale)
Un impact hors du commun grâce à la restitution du bien à distance
Une possibilité d'accélérer votre vente et de gagner du temps

Pourquoi avez vous plus de chances de trouver un acquéreur à votre prix ?

- Parce que la visite virtuelle séduit la clientèle acquéreur : plus d'informations de façon instantannée, et un gain de temps considérable.
- Parce que vous faites entrer virtuellement dans votre maison plus de personnes et augmentez ainsi vos chances de faire entrer le bon acquéreur au bon prix.
- Parce que sur internet, si votre maison est annoncée plusieurs fois, un acquéreur potentiel ira spontanément vers l'annonceur qui offre le plus de services et vers l'annonce qui valorise le mieux le produit. (forte valeur ajoutée de la visite virtuelle).

Comment fixer votre prix de vente ?

En temps que professionnels de l'immobilier nous pouvons vous apporter une réponse réaliste à l'issue d'une analyse de marché car nous maîtrisons l'ensemble des facteurs à prendre en considération pour évaluer un bien :
- facteurs liés au bien : type de construction, âge, superficie, état général, orientation, étage, nombre de pièces, équipements...
- facteurs liés à son environnement: nature de la commune, du quartier, type de copropriété, qualité des parties communes, services de proximité (commerces, équipements collectifs, écoles,..), présence ou absence de nuisances, transports...
- facteurs liés au marché: importance de la demande et son évolution attendue...

Comment diffuser votre bien en visite virtuelle sur notre site?

Si vous avez été séduit par notre technologie et souhaitez présenter votre bien
sur notre site internet en visite virtuelle, plusieurs options s'offrent à vous :
- contacter un spécialiste de votre région : menu Aides - nos agences
- envoyer un mail pour prendre rendez vous avec un conseiller
- déposer un formulaire d'estimation pour qu'un conseiller vous rappelle

Dans tous les cas, vous disposez non seulement d'une visite complète sur notre site internet (gratuite !), mais aussi d'une parution publicitaire sur de nombreux portails de l'immobilier.
La visite virtuelle est réalisée par un technicien en imagerie qui se déplace à votre domicile pour prendre des photos, et qui se charge de remodéliser votre plan en 3D et de réaliser votre visite virtuelle. Cette visite virtuelle vous est remise sur CD rom, dès lors où la vente se réalise.
Grâce à notre concept, le nombre de visiteurs potentiels de votre appartement est de 150 à 300 fois par mois, et sans vous déranger.
Seuls les candidats les plus intéressés feront la démarche de nous contacter pour venir sur place. En moyenne 1 vente pour 3 visites réalisées.

Bien sûr, ces parutions sont prises en charge et comprises dans notre prestation

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