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Un nouveau concept dans l'immobilier A la lucarne de l'immobilier |
Les pièces à rassembler pour une demande de prêt
Dans tous les cas :
- 3 derniers bulletins de salaire une photocopie du dernier relevé d'imposition (2 volets)- une fiche familiale d'état civil ou copie du livret de famille ou carte nationale d'identité
- un relevé d'identité bancaire ou postale
Certains établissements vous demanderont :
- les 3 derniers relevés mensuels du compte bancaire- une attestation de l'employeur indiquant la date d'entrée, la fonction occupée et le salaire annuel net
- un justificatif de l'apport personnel
- les justificatifs des charges, loyers, pensions
En cas de divorce, le jugement du divorce.
Pour l'achat d'un logement dans un immeuble collectif neuf :
- l'avant-contrat (compromis ou promesse de vente),- les plans.
Pour l'achat d'un logement ancien :
- l'avant contrat ou attestation du notaire précisant le prix d'achat et la désignation du logement.Pour les travaux d'amélioration :
- les devis descriptifs et estimatifs,- le permis de construire pour les gros travaux,
- le titre de propriété ou attestation du notaire précisant l'origine de propriété, le prix d'achat et la désignation du bien objet des travaux,
- les plans,
- la déclaration préalable de travaux en Mairie.
Pour la construction d'une maison individuelle :
- le permis de construire,- les devis estimatifs,
- les plans côtés,
- le contrat de construction,
- l'attestation du notaire précisant l'origine de propriété, le prix d'achat et la désignation.
Vous aurez également certains documents à compléter :
- le questionnaire d'assurance pour chacun des emprunteurs- L'autorisation de prélèvement complétée et signée
Si vous bénéficiez du prêt 0%, la fiche de renseignements "prêt 0% du Ministère du Logement".
o Le PEL et le CEL : le plan d'épargne logement et le compte d'épargne logement
Les prêts consentis après une période d'épargne sur un Compte d'épargne Logement ou un Plan d'Epargne Logement ont des taux très avantageux, mais il s'agit là de prévoir l'ouverture des comptes quelques années avant l'achat immobilier, et le montant de financement auquel vous aurez droit dépend du montant de la somme des intérêts accumulés et la durée de la période de remboursement que l'on souhaite.
Le prêt doit être demandé au maximum deux ans après la date de clôture du plan.






