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Description
A VICHY, Candidate au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Appartement rénové, orienté est-ouest avec vue sur la chaîne des Puys et le coucher de soleil. Quartier des Garêts, proche école de kiné, hôpital et gare, à 5 min en voiture du centre ville de Vichy avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, venez découvrir ce bel appartement de type 3 (aucun travaux à prévoir) en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec double ascenseur. L'entrée, dotée d'un placard, dessert le double séjour de 23m² avec la cuisine de 11,54m² aménagée, 2 chambres avec rangement de 12,88m² et 9m², la salle d'eau de 5m² et les WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (changement fenêtres, électricité, installation fibre, peintures et sols) et la chaudière fuel de l'immeuble vient d'être changée pour une chaudière gaz. Le DPE n'a pas été mis à jour après travaux mais il sera amélioré grâce à ce changement de chaudière et les charges seront de l'ordre de 130 euros par mois. Cave en sus. Possibilité de location d'un garage à proximité. Visite virtuelle disponible sur le site d'A la lucarne. Contactez moi au 06 49 37 98 30. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure judiciaire. Cette copropriété comprend 79 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché. DPE: 135, (C), GES: 40, (E). Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 82410638900011
FAI dont d'honoraires TTC A la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations concernant ce à veuillez me contacter :
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Eglantine
A la lucarne de l'immobilier
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